Location de bureaux à Lyon – Des espaces flexibles et adaptés à votre entreprise
Location de bureau à Lyon : de quoi s’agit-il ?
La location de bureau à Lyon permet aux professionnels un accès à des espaces de travail adaptés à leur besoin. Clés en main, ces bureaux prennent place dans des structures de coworking. Ce type de location permet de profiter de services dédiés et offre une grande flexibilité quant à la durée de la location.
Contrairement à un achat, louer un bureau représente un investissement bien moins important. Pas de coût d’acquisition, pas de frais bancaires. D’autre part, cette solution permet de mutualiser les charges entre les professionnels locataires.
Pourquoi choisir la location de bureau à Lyon ?
Une ville au cœur de l'économie française
Louer un bureau à Lyon, c’est choisir de travailler au cœur du deuxième pôle économique français. La ville héberge entreprises et institutions, à la fois françaises et internationales. De nombreux incubateurs et pépinières d’entreprises y sont aussi présents. Ces structures d’accompagnement participent au développement du milieu professionnel lyonnais et à son attractivité.
L’environnement entrepreneurial dynamique qu’offre la ville est dû à la diversité des secteurs d’activité présents. Ils contribuent à créer un écosystème propice à l’innovation et favorisent le développement de réseaux d’entrepreneurs.
L’intérêt des investisseurs étrangers pour Lyon représente aussi une chance pour les entrepreneurs. Il leur offre de nouvelles opportunités pour développer leur réseau et faire croître leur activité.
Une ville accessible et connectée
L’agglomération lyonnaise est un lieu stratégique où établir son activité. Louer un bureau à Lyon, c’est bénéficier d’une connexion avec l’Europe et l’international. Son réseau de transports est développé. TGV, Eurostar et aéroport international. À l’intérieur de la ville elle-même, le service de transports en communs est performant. Tramways, métros et lignes de bus régulières permettent de se déplacer partout dans Lyon sans difficultés.
Une ville attractive
Le coût de la vie à Lyon est bien inférieur à celui de la capitale parisienne. Les dépenses en loyer, alimentation, transports ou encore loisirs y sont moins élevées. Un atout de taille qui participe à l’attraction de la ville.
Outre ces avantages de la vie quotidienne, Lyon séduit les entrepreneurs par son vivier de talents. De nombreuses universités et grandes écoles réputées sont implantées dans l’agglomération lyonnaise. La forte concentration d’étudiants offre aux entreprises une facilité de recrutement. Un aspect à ne pas négliger pour un professionnel qui souhaite développer son activité.
Les avantages de la location de bureau
Une flexibilité qui s’adapte à vos besoins
La principale motivation lorsque l’on choisit de louer un bureau est la flexibilité de l’engagement. Les contrats généralement proposés sont des contrats à court terme. Ces derniers peuvent aller de quelques mois à un an. Parfois, il est aussi possible de réaliser une location à la semaine. Cette flexibilité vous permet d’adapter votre temps de location selon vos besoins.
Prenons l’exemple d’un consultant freelance parisien ayant plusieurs missions à réaliser à Lyon. Entre ses missions, il doit trouver un espace pour continuer à travailler. Louer un bureau à Lyon dans une colocation d’entreprise pour un temps défini devient alors la solution idéale.
Cette flexibilité signifie aussi pouvoir agrandir ou réduire la taille de son espace de travail. Autrement dit, si vous décidez de réduire votre équipe, il vous est possible de réduire l’espace loué.
Des coûts optimisés pour les entreprises
La location de bureau dans la ville de Lyon est aussi le moyen de réaliser des économies. En tant que locataires, vous n’avez pas à vous préoccuper de l’entretien des locaux ou des éventuelles réparations. Vous n’avez pas non plus à investir dans l’aménagement de votre bureau.
D’autre part, la mutualisation des charges permet de profiter d’un espace de coworking plus grand que dans un bureau traditionnel. Cette mutualisation permet aussi aux indépendants ou aux plus petites entreprises d’accéder à des services haut de gamme à moindre coût.
Un environnement professionnel stimulant
En plus de son atout financier et de son adaptabilité, la location de bureau dans une colocation d’entreprise a un atout social. Ces espaces, dédiés uniquement aux professionnels, créent une ambiance de travail motivante. Une synergie interentreprises se développe grâce aux espaces communs. Les échanges entre professionnels de tous horizons sont facilités et créent un environnement collaboratif.
Trouvez vos futurs bureaux en 3 étapes
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Un commercial vous recontacte par téléphone pour vous présenter les bureaux disponibles et vous faire visiter l’espace adapté à vos besoins.
Je m’installe
Vous signez électroniquement votre contrat et vous vous installez dans votre nouveau bureau.
Comment choisir le bon bureau en location ?
La localisation : un facteur clé
Pour choisir quel bureau louer à Lyon, le critère de la localisation est fondamental. Un lieu mal desservi pas les transports en commun est un vrai frein. Une mauvaise accessibilité est susceptible de décourager employés et clients en raison de la contrainte du déplacement.
Une bonne localisation est aussi le moyen d’accéder à des services de proximité. Des banques, des commerces, des restaurants pour déjeuner le midi. Ces services qui améliorent le quotidien des employés et des clients participent à leur fidélité.
Enfin, choisir un bureau proche d’un centre d’affaires peut être judicieux. Ce choix vous permet de vous intégrer dans un environnement professionnel et dynamique. L’atmosphère y est axée sur le travail et l’efficacité, ce qui contribue à améliorer l’image de votre entreprise.
La surface et l’aménagement du bureau selon votre activité
Le bon bureau sera celui qui vous convient en termes d’espace et d’aménagement. Selon la taille de votre équipe, une surface plus ou moins grande sera nécessaire. Évitez de louer un bureau trop spacieux qui se transforme en mètres carrés inutiles. Ne misez pas non plus sur un espace trop petit qui impactera le confort de vos collaborateurs.
Prenez le temps d’analyser l’aménagement intérieur des pièces. La disposition du mobilier et des équipements est-elle adéquate pour mon entreprise ? Correspond-elle à mon mode de fonctionnement ? L’aménagement de l’espace est-il modulable ?
Lors de votre choix, faites également attention à la luminosité des pièces et à leur insonorisation. Ces deux critères influencent directement le bien-être au travail et la concentration. L’insonorisation du bureau est aussi très importante pour des raisons de confidentialité.
Le budget et les services inclus dans la location
La comparaison des offres vous aidera à faire le bon choix. Demandez une visite et rendez‑vous dans chaque bureau sélectionné pour vous projeter. Analysez les services proposés et les services annexes. Ai-je la possibilité d’accéder à un service de ménage ? Puis-je avoir accès à un mobilier premium ? Bien sûr, le facteur prix aura aussi une place cruciale.
Les meilleurs emplacements lyonnais pour la location de bureau
Quels sont les quartiers prisés par les entreprises à Lyon ?
Les quartiers d’affaires sont les plus prisés. La ville de Lyon est d’ailleurs reconnue pour y investir en conséquence. Les quartiers suivants sont les plus convoités par les professionnels aujourd’hui :
- Le quartier Part-Dieu : le quartier d’affaires par excellence ;
- Le quartier Vaise ;
- Le quartier Confluence ;
- Le quartier Gerland.
Les arrondissements lyonnais prisés pour la location de bureau à Lyon
Quatre arrondissements lyonnais sont particulièrement réputés pour plaire aux entreprises. Choisir un emplacement stratégique donne accès à de nombreuses opportunités. La location d’un bureau à Lyon dans un de ces arrondissements vous offrira un cadre de travail idéal.
- Location de bureau à Lyon 2 : représentant l’hyper-centre de la ville, le 2e arrondissement allie essor économique et culturel. La presqu’île qui caractérise cet arrondissement est très bien desservie, notamment avec la gare de Perrache. Le 2e arrondissement se distingue par ses centres d’affaires dans le secteur de la Confluence.
- Location de bureau à Lyon 3 : beaucoup d’entreprises font le choix de cet arrondissement stimulant et agréable. On y trouve le centre d’affaires réputé de la Part-Dieu. C’est un quartier en pleine évolution, où des programmes de rénovations urbaines voient le jour.
- Location de bureau à Lyon 5 : le 5e arrondissement est situé dans la partie occidentale de la ville, hors de l’agitation du centre-ville. Son cadre verdoyant créé un équilibre parfait avec son effervescence professionnelle. C’est un lieu apprécié des entreprises qui veulent mêler performance et sérénité.
- Location de bureau à Lyon 7 : le 7e est le quartier moderne en plein essor de Lyon. Énergie entrepreneuriale et qualité de vie définissent le mieux cet arrondissement. Son pôle économique de Gerland regroupe de nombreuses entreprises du monde de la tech.
Quel est le tarif moyen d’une location de bureau à Lyon ?
En 2025, le tarif annuel moyen hors taxes et hors charges par mètre carré est de 230€ (estimation est calculée par l’agence BureauxLocaux en mars 2025).
| Loyer moyen | Loyer bas | Loyer haut | |
|---|---|---|---|
| Bureau neuf renové | 230€ HT et HC / m2 | 111€ HT et HC / m | 463€ HT et HC / m |
Pourquoi choisir Focus pour votre recherche de location ?
Louer un bureau à Lyon avec Focus.work c’est :
- Profiter d’une offre sans engagement. Gérez la durée de votre location à votre convenance pour une totale adaptabilité à votre activité.
- Des équipements performants. Installez-vous dans des bureaux modernes, lumineux et fonctionnels. Profitez d’une connexion haut débit, d’espaces de détente, de cuisines aménagées, ou encore d’écrans TV connectés.
- Un environnement de travail convivial. Développez des relations et créez des opportunités professionnelles dans les espaces partagés.
- Des services haut de gamme exclusifs. Organisez avec précision votre emploi du temps grâce à la gestion des espaces en temps réel sur notre plateforme en ligne. Profitez d’une messagerie communautaire et participez à des évènements professionnels pour dynamiser votre réseau.
- Bénéficier d’un accompagnement personnalisé jusqu’à votre installation. Pour une intégration sans contraintes dans vos nouveaux bureaux.
- Avoir le choix entre différents types de bureaux : en open space, fermés, ou bien par poste de travail.